Banco Santander de Puerto Rico v. Brenda Correa García

El Tribunal Supremo de Puerto Rico interpretó la Ley Núm. 184-2012, Ley para Mediación Compulsoria y Preservación de tu Hogar. La controversia principal giró en torno a si la orden de celebrar una vista de mediación en casos de ejecución de hipoteca de residencia principal constituye un requisito jurisdiccional. Se analizaron casos donde los tribunales de instancia dictaron sentencia sin ordenar previamente dicha vista. Los deudores apelaron argumentando la falta de jurisdicción del tribunal por no cumplir con este paso. El Tribunal Supremo resolvió que, una vez presentada la contestación a la demanda, la citación para la vista de mediación es un requisito jurisdiccional. Su incumplimiento impide al tribunal dictar sentencia o ordenar la venta judicial del inmueble. Esta regla aplica a menos que el deudor esté en rebeldía o sus alegaciones hayan sido eliminadas. La decisión armoniza las disposiciones de la ley, estableciendo la obligatoriedad de la mediación como condición previa a la sentencia en la mayoría de los casos.