TJAC, INC. (WAL-MART) V CAGUAS CENTRUM LIMITED

El Tribunal Supremo de Puerto Rico considera los casos consolidados CC-98-9 y CC-98-33, presentados por T-JAC, Inc. (Wal-Mart Caguas) y la Junta de Planificación. Recurren de una sentencia del Tribunal de Circuito de Apelaciones que revocó una resolución de la Junta de Planificación. La resolución original de la Junta, de diciembre de 1995, había autorizado una consulta de ubicación para un desarrollo extenso destinado a una tienda Wal-Mart en Caguas. El proyecto se ubicaba en una finca mayormente zonificada como R-1 (residencial) y parcialmente como I-1 (industrial liviano). La Junta aprobó el proyecto aplicando parámetros de Distrito I-1, basándose en el Reglamento de Planificación Número 4 y su Ley Orgánica. Caguas Centrum Limited Partnership, S.E. fue la parte que solicitó la reconsideración ante el Tribunal de Apelaciones, logrando la revocación de la aprobación. El Tribunal Supremo examina ahora los hechos y fundamentos legales que llevaron a la aprobación inicial y a su posterior revocación. La opinión del Tribunal es emitida por el Juez Presidente señor Andréu García.