Rivera Rodríguez v. Junta de Directores Condominio Torre de Caparra; DACO

El Tribunal Supremo de Puerto Rico revisa una decisión del Tribunal de Apelaciones relativa a un contrato de arrendamiento en un condominio. La Junta de Directores del Condominio Torre de Caparra solicita la revocación de un dictamen apelativo que declaró nulo dicho contrato. El acuerdo fue suscrito entre el Consejo de Titulares del condominio y una compañía privada de celulares. Mediante este contrato, se arrendó espacio en la azotea del edificio, un elemento común, para la instalación de antenas y equipos de transmisión. La controversia principal que debe resolver el Tribunal Supremo es si el arrendamiento de un elemento común a un tercero ajeno al régimen de propiedad horizontal requiere el voto de una mayoría simple o la unanimidad de los titulares. El Tribunal de Apelaciones había determinado la nulidad del contrato. La opinión del Tribunal Supremo es emitida por la Jueza Asociada señora Fiol Matta.