Valera (Hernández) v. Registradora de la Propiedad de la Sección IV del Registro de la Propiedad de San Juan

Este documento presenta la Opinión del Tribunal Supremo de Puerto Rico en el caso RG-2024-0002. La controversia principal se centra en la aplicabilidad de la Ley Núm. 60-2022, que enmendó la Ley del Registro de la Propiedad. Esta enmienda exime del requisito de certificación a los documentos judiciales disponibles a través del sistema SUMAC para su presentación en el Registro. La cuestión específica es si esta exención beneficia a documentos emitidos antes de la vigencia de la ley, pero que están disponibles en SUMAC. El caso surge de la negativa de una Registradora a aceptar una Resolución de declaratoria de herederos (emitida antes de la ley) sin certificar, argumentando que la Ley Núm. 60-2022 no aplicaba. El Tribunal Supremo resuelve que cualquier documento disponible en SUMAC, independientemente de su fecha de emisión, puede presentarse en el Registro mediante copia simple. Esta decisión clarifica el alcance de la enmienda y facilita el uso de documentos electrónicos judiciales en el Registro de la Propiedad.