Cooperativa de Ahorro y Crédito San Blas de Illescas v. Hon. Ismael L. Purcell Soler, Registrador de la Propiedad de Guayama

Este caso ante el Tribunal Supremo de Puerto Rico enfrenta a una cooperativa de ahorro y crédito con el Registrador de la Propiedad de Guayama. La controversia central gira en torno a la aplicación de la exención de aranceles registrales provista por la Ley de Cooperativas y la Ley de Aranceles del Registro de la Propiedad. Específicamente, se busca determinar si dicha exención beneficia a un tercero, en este caso un socio cooperativista, que adquiere un inmueble de la cooperativa. La disputa surgió tras la presentación de una escritura de compraventa donde la cooperativa vendió una propiedad a uno de sus socios. La cooperativa reclamó la exención para la transacción, pero el Registrador la denegó para la parte compradora. El Tribunal ejerce su jurisdicción para aclarar el alcance de la exención. Se establece que la exención registral para cooperativas solo aplica a documentos presentados para inscripción que sean a favor de las propias cooperativas o sus subsidiarias. Por tanto, no se extiende a terceros que adquieran bienes de la cooperativa, aunque sean socios.