Soto Solá v. Registradora de la Propiedad de San Juan

Este recurso gubernativo, RG-2013-2, del 9 de octubre de 2013, enfrenta a Juan H. Soto Solá con la Registradora de la Propiedad de San Juan, Sección Segunda. La controversia principal gira en torno a la posibilidad de modificar la fecha de vencimiento de un pagaré hipotecario por acuerdo de las partes, incluso después de que la fecha original haya pasado, siempre que la obligación aún esté vigente. El peticionario impugna la denegatoria de recalificación e inscripción de una escritura de modificación de pagaré e hipoteca por parte de la Registradora. Los hechos se originan en una compraventa de oficina de 2008 con precio aplazado, garantizado por un pagaré hipotecario con vencimiento original el 12 de noviembre de 2009. El peticionario busca que se ordene la inscripción de la modificación que extiende dicho plazo, tras la negativa registral.