Nogueras Maldonado v. Hon. Carmen E. Ávila Vargas, Registradora de la Propiedad Sección de Manatí

Decisión del Tribunal Supremo de Puerto Rico (RG-2008-02) en una revisión administrativa. El caso involucra a Jennifer Nogueras Maldonado y la Registradora de la Propiedad de Manatí. La controversia central es la aplicación de una nota de caducidad a un asiento de presentación. La peticionaria presentó una escritura de compraventa con un defecto que requería subsanación en 60 días, con fecha límite el 24 de diciembre de 2007. La notaria envió el documento subsanador por correo certificado el 21 de diciembre de 2007. La Registradora extendió la nota de caducidad argumentando que el documento no fue recibido a tiempo, dado que la oficina estaba cerrada el 24 de diciembre. El Tribunal evalúa la corrección de esta actuación registral.