ALEJANDRO NARVAEZ CRUZ V. HON. DEMETRIO TORRE RADA REGISTRADOR DE LA PROPIEDADSECCION PRIMERA DE CAROLINA

Este recurso gubernativo ante el Tribunal Supremo de Puerto Rico revisa la denegatoria de un Registrador de la Propiedad. La denegatoria concierne la inscripción de una escritura de aceptación de herencia y entrega de legado de un bien inmueble. Un heredero forzoso recibió dicho apartamento como legado de su madre, quien falleció dejando un testamento cerrado que no instituía herederos para el resto de la herencia. Posteriormente, diecisiete hijos y tres nietos fueron declarados herederos abintestato. El Registrador fundamentó su negativa en la posible inoficiosidad del legado y, principalmente, en la falta de ratificación de la entrega del inmueble por parte de todos los demás herederos forzosos. El recurrente solicita la revisión de esta decisión registral. La controversia central gira en torno a si un heredero forzoso puede inscribir un bien legado sin el consentimiento expreso de todos los demás coherederos para su entrega.