ESTRELLA HOMES II LLC V. ORTIZ MARTINEZ, LYNETTE

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico emitió una sentencia sobre una petición de auto de mandamus presentada por Estrella Homes II, LLC. La peticionaria solicitó que se ordenara al Tribunal de Primera Instancia (TPI) en Yauco a atender mociones post sentencia y emitir una orden de lanzamiento. El caso subyacente es un pleito de cobro de dinero y ejecución de hipoteca de 2017, cuya sentencia se dictó en 2021 y la propiedad fue subastada y adjudicada a la peticionaria en 2022. Una orden de lanzamiento inicial fue dejada sin efecto en 2023 para permitir asistencia gubernamental a los ocupantes, la cual, según la peticionaria, no aceptaron. Ante la inacción del TPI sobre nuevas solicitudes de lanzamiento y otras mociones pendientes desde octubre de 2023, se presentó el mandamus. El Tribunal de Apelaciones ordenó a la jueza del TPI mostrar causa. La jueza informó que el 23 de octubre de 2024 había dispuesto y notificado todos los asuntos pendientes en el caso. Dado que el TPI resolvió las gestiones solicitadas, el Tribunal de Apelaciones determinó que no procedía expedir el auto. Por consiguiente, se denegó la petición de mandamus.