LJJ PROPERTIES PR LLC V. JUNTA DE DIRECTORES Y CONSEJO DE TIT

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisa una resolución sumaria emitida por el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACo). LJJ Properties PR LLC recurre la decisión del DACo que desestimó su querella administrativa contra la Junta de Directores y el Consejo de Titulares del Condominio Santa Mónica. El DACo determinó que la entidad recurrente estaba impedida de impugnar el acuerdo del Consejo de Titulares y que la reclamación administrativa se presentó sesenta y tres días después de la asamblea, fuera del término de treinta días. La querella original, presentada por los anteriores dueños del apartamento 10 (luego sustituidos por LJJ Properties) y Outside the Box Corp., impugnaba la votación para aprobar la venta de la azotea del piso doce. Los querellantes alegaban que la azotea es un elemento común que requiere voto unánime para su venta. Los recurridos argumentaron que la azotea es un elemento común voluntario y que la querella estaba prescrita. El Tribunal de Apelaciones, tras evaluar los fundamentos, revoca la Resolución Sumaria recurrida.