RIVERA RIVERA, MARIBEL V. JUNTA DE DIRECTORES COND PAVILION COURT

Se trata de una Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en revisión administrativa de una decisión del Departamento de Asuntos del Consumidor (DACo). La recurrente, titular de un apartamento en el Condominio Pavilion Court, impugnó una deuda por cuotas de mantenimiento y seguro, así como la falta de reparaciones en elementos comunes. Presentó una querella inicial ante el DACo, la cual fue desestimada por falta de jurisdicción sobre las partes nombradas. Posteriormente, incoó una segunda querella contra el Consejo de Titulares, reiterando sus reclamaciones. El DACo desestimó nuevamente esta segunda querella, alegando falta de jurisdicción, aplicando un término prescriptivo de 30 días y considerando las reclamaciones académicas o prescritas. La titular recurrió al Tribunal de Apelaciones, argumentando que el DACo erró al aplicar el término de 30 días en lugar del de dos años dispuesto en la Ley de Condominios para impugnar acciones de la Junta. También alega error en la desestimación de la deuda como académica y de la reclamación de reparaciones por prescripción. El Tribunal de Apelaciones admitió el recurso y solicitó la comparecencia del Condominio. El tribunal procederá a resolver la controversia basándose en los argumentos de las partes y el derecho aplicable.