MORALES CRUZ, MYRTA V. CONSEJO DE TITULARES COND CARIBBEAN

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en una revisión de un caso procedente del Departamento de Asuntos del Consumidor. La recurrente, Myrta Morales Cruz, impugna decisiones del Consejo de Titulares del Condominio Caribbean Towers. La controversia se centra en las aprobaciones de asamblea sobre cambios en los parapetos del edificio. Asambleas previas aprobaron modificaciones en los lados este/oeste pero rechazaron cambios en los norte/sur. En una asamblea extraordinaria de junio de 2022, se aprobó votar sobre el material (rejas o cristal) y proceder con la remoción/reconstrucción de los parapetos norte/sur, a pesar de que el cambio de material no figuraba en la agenda. Morales Cruz presentó una querella ante DACO alegando que las decisiones de junio de 2022 violaban la Ley de Condominios y fueron presentadas de forma engañosa. Solicitó también estudios de seguridad y acciones sobre parapetos en riesgo. El Consejo de Titulares se defendió argumentando la prescripción de la querella y el cumplimiento con los requisitos de votación. El documento expone el historial procesal y los hechos relevantes del caso.