MERCADO FLORES, ALBERTO V. DEPARTAMENTO DESARROLLO ECONOMICO Y

Comparece ante el Tribunal de Apelaciones una solicitud de revisión judicial presentada por Samuel O. Vélez Delgado y Aida M. Ríos Méndez. Impugnan una resolución emitida por la Junta de Revisiones Administrativas de la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe). La disputa se origina en una consulta de ubicación sometida por Alberto Mercado Flores para un proyecto comercial y residencial. Una consulta previa para la misma estructura fue declarada No Favorable por la OGPe debido a la intensidad del uso industrial. El proponente presentó una segunda consulta modificada, eliminando el componente industrial. La OGPe inicialmente denegó esta segunda consulta, aplicando la doctrina de cosa juzgada. Mercado Flores solicitó revisión administrativa, alegando diferencias sustanciales entre ambas propuestas. La Junta de Revisiones Administrativas emitió la resolución ahora recurrida. El Tribunal de Apelaciones confirma el dictamen de la Junta de Revisiones Administrativas. La sentencia valida la determinación de la Junta respecto a la inaplicabilidad de la cosa juzgada a la segunda consulta modificada.