RN ENTERPRISES, INC V. OFICINA DE GERENCIA Y PERMISOS

El Tribunal de Apelaciones revisó una resolución de la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe) que denegó un permiso de construcción a RN Enterprises, Inc. para una valla publicitaria. La solicitud original databa de 2015, pero tras vencer el plazo para cumplir requisitos, se autorizó una reapertura en 2020 condicionada al cumplimiento con la reglamentación vigente. La OGPe denegó el permiso en diciembre de 2020, basándose en el Reglamento Conjunto de 2019 y una recomendación de la Autoridad de Carreteras y Transportación (ACT) que señalaba incumplimiento con distancias requeridas a una carretera del National Highway System. RN Enterprises apeló, argumentando que la OGPe aplicó erróneamente el Reglamento de 2019 en lugar del vigente en 2015, se basó en requisitos inaplicables y no siguió el procedimiento correcto. El Tribunal determinó que la actuación de la OGPe fue ultra vires y sin jurisdicción. Por tanto, el Tribunal revocó la decisión de la agencia que denegaba el permiso.