FLORES RIVERA, FELICITA DEL CARMEN V. JUNTA DE DIRECTORES COND PARQUE 218

El Tribunal de Apelaciones revisa una Resolución del Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO). Dicha resolución ordenó a la Junta de Directores del Condominio Parque 218 abstenerse de cobrar cuotas de mantenimiento aprobadas en una asamblea de 2017. La controversia se originó por una querella inicial que alegaba que los titulares de los apartamentos penthouse no pagaban la cuota correspondiente al área de la azotea. DACO intervino previamente, ordenando a la Junta celebrar una asamblea para abordar el aumento de la cuota. En la asamblea de marzo de 2017, se aprobó un aumento basado en la superficie del apartamento, resultando en una cuota mayor para las unidades de dos plantas (penthouse). Los recurrentes ante DACO, propietarios de un penthouse, impugnaron la asamblea, argumentando que la azotea es un elemento común y que siempre habían pagado una cuota menor. La Junta de Directores defendió el aumento, indicando que los titulares de los penthouse adquirieron derechos sobre el séptimo nivel (azotea) mediante escritura, aumentando su área privativa. Alegaron que la cuota se calculó según los pies cuadrados, conforme a la ley, y fue aprobada por la mayoría del Consejo de Titulares. El Tribunal de Apelaciones evalúa ahora la decisión de DACO que detuvo el cobro de estas cuotas aumentadas.