LOPEZ FONTELA, PAULINO RENE V. CONSEJO DE TITULARES COND JARDINES DE

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisa una Resolución emitida por el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO). La controversia se origina en una querella presentada por Paulino René López Fontela y Arlene Caamaño Gilot contra el Consejo de Titulares del Condominio Jardines de San Jorge. Los querellantes impugnaron acuerdos de una Asamblea Extraordinaria de 2017 que buscaban adoptar un nuevo reglamento. Alegaron que el reglamento propuesto intentaba modificar la designación de áreas privadas, específicamente garajes y estacionamientos, según lo establecido en la Escritura Matriz de 1962. Sostuvieron que alterar la designación de áreas privadas requiere enmendar la escritura matriz con el consentimiento unánime de los titulares, no una mayoría simple o de 2/3 partes. DACO emitió una Resolución el 24 de julio de 2020 declarando nulo el Artículo 3, Sección 3 del reglamento propuesto. Ambas partes solicitaron la revisión judicial de la decisión de DACO. El Tribunal de Apelaciones, tras revisar los fundamentos, confirma la Resolución emitida por el DACO.