LOPEZ FONTELA, PAULINO RENE V. CONSEJO DE TITULARES COND JARDINES DE

El Tribunal de Apelaciones revisó una Resolución del Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) relacionada con el Condominio Jardines de San Jorge. La revisión fue solicitada por el Consejo de Titulares y por los querellantes originales, un matrimonio de titulares. La Resolución de DACO, emitida el 24 de julio de 2020, declaró la nulidad del Artículo 3, Sección 3 del Reglamento del Condominio. El caso se originó por una querella de los titulares impugnando acuerdos de una Asamblea Extraordinaria de 2017. Alegaron que el nuevo reglamento intentaba modificar la designación de áreas privadas, como garajes y cobertizos, según la Escritura Matriz de 1962. Sostuvieron que tal modificación requería unanimidad, no la mayoría de 2/3 partes utilizada. DACO determinó que el reglamento no podía alterar la designación de elementos privados establecida en la escritura matriz. El Tribunal de Apelaciones, tras revisar los fundamentos, confirmó la Resolución emitida por el DACO. La controversia central giró en torno a la validez de una enmienda reglamentaria que afectaba la naturaleza de áreas designadas como privadas en el documento fundacional del condominio.