ESCANELLAS NUÑEZ, FELICITA V. OFICINA DE PERMISOS MUNICIPIO AUTONOMO

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico emite sentencia en un recurso de revisión administrativa. Los recurrentes, vecinos colindantes, impugnan la aprobación de una solicitud de anteproyecto para un centro de cuidado de envejecientes. Dicha solicitud fue presentada por los proponentes para una propiedad ubicada en un distrito Residencial General Tres (R-3) en San Juan. El Municipio Autónomo de San Juan aprobó inicialmente el anteproyecto. Los recurrentes solicitaron una revisión administrativa ante la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe). La OGPe denegó el recurso, confirmando la determinación municipal. Los recurrentes acuden al Tribunal de Apelaciones alegando errores en la interpretación del Reglamento de Ordenación Territorial sobre el uso permitido en zonas R-3, violaciones al debido proceso, aplicación incorrecta de jurisprudencia, incumplimiento con servidumbres en equidad y falta de estacionamientos y rociadores. El Tribunal revisó el expediente y los argumentos de las partes. Finalmente, el Tribunal confirma la resolución recurrida de la OGPe.