SANTOS CRUZ, JOSE A VS DEPARTAMENTO DESARROLLO ECONOMICO Y

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisa una sentencia administrativa de la Oficina de Gerencia de Permisos (OGPe). El recurrente, un vecino colindante, impugna la denegatoria de su solicitud de revisión de un permiso de construcción otorgado al recurrido para un edificio de apartamentos. La OGPe aprobó el permiso para la construcción de cinco apartamentos en Lajas, Puerto Rico, tras una solicitud inicial en 2017. El recurrente intervino y presentó una querella alegando construcción sin permiso y violaciones reglamentarias. Un inspector de la OGPe confirmó inicialmente la falta de permiso y el incumplimiento con el patio posterior, aunque el permiso estaba pendiente de aprobación final. A pesar de ello, la OGPe expidió el permiso de construcción poco después. El recurrente argumenta que la construcción es incompatible con la zonificación y viola parámetros de construcción y requisitos ambientales, incluyendo la falta de un permiso de inyección subterránea. Alega que el proyecto debió tramitarse como un caso discrecional, privándole de su derecho a ser notificado, escuchado y presentar prueba. También cuestiona el método de notificación utilizado por la OGPe y expresa preocupación por la invasión a su privacidad. La sentencia detalla los hechos relevantes y los fundamentos de la impugnación presentada por el recurrente ante la división de revisiones administrativas.