SOCIAL HOUSING FOR ALL, INC. V. JUNTA DE PLANIFICACION DE PR

El Tribunal de Apelaciones revisa la denegatoria de una consulta de ubicación solicitada por Social Housing For All, Inc. para un proyecto residencial en Guánica. La Junta de Planificación había denegado la solicitud, lo cual Social Housing recurrió. Los terrenos en cuestión fueron adquiridos por Social Housing cuando su calificación era UR (urbanizable). No obstante, previo a la presentación de la consulta de ubicación, la Junta de Planificación adoptó el Plan Territorial de Guánica. Este nuevo plan cambió la calificación de los predios a AP (Agrícola Productivo) y los clasificó como SREP (Suelo Rústico Especialmente Protegido). La Oficina de Gerencia de Permisos recomendó no aprobar la consulta. El fundamento fue que el uso residencial propuesto no se permite en el distrito con la nueva calificación. Tras revisar los hechos, el Tribunal de Apelaciones confirma la Resolución recurrida de la Junta de Planificación.