TIERRAZO CORPORATION V. FIGUEROA GOMEZ, JUANA

El Tribunal de Apelaciones emite una Resolución denegando un recurso de certiorari presentado por Juana Figueroa Gómez y Ramón Luis Pomales. Los peticionarios buscaban la revisión de una decisión del Tribunal de Primera Instancia de Humacao que declaró "No Ha Lugar" su solicitud de desestimación. El caso subyacente es una demanda de desahucio en precario y cobro de dinero interpuesta por Tierrazo Corporation contra los peticionarios. Tierrazo alegó que los peticionarios ocupaban una de sus propiedades sin contrato de arrendamiento vigente y sin pagar renta desde 2017. Los peticionarios, por su parte, argumentaron que Tierrazo carecía de legitimación activa, ya que la escritura de compraventa de Tierrazo no estaba inscrita en el Registro de la Propiedad, y los dueños registrales (herederos Meléndez Telmont) eran partes indispensables. El Tribunal de Primera Instancia denegó la desestimación, indicando que la titularidad no estaba en controversia en un caso de desahucio y cobro de dinero. El señalamiento de error de los peticionarios ante el Tribunal de Apelaciones fue que el foro de instancia erró al no considerar a los dueños registrales como parte indispensable. Finalmente, el Tribunal de Apelaciones deniega el recurso de certiorari.