SAN CARLOS MORTGAGE, LLC. V. FIGUEROA SANTIAGO, HILDA DEL ROSARIO

Este documento detalla el historial procesal de un caso de ejecución de hipoteca iniciado en 2015 por Banco Santander contra Hilda Del Rosario Figueroa Santiago por incumplimiento de pago. La demandada contestó alegando mala fe del banco y solicitando daños, tras intentar modificar el préstamo. El Tribunal de Primera Instancia dictó sentencia a favor del demandante en 2019. Los procedimientos se paralizaron para mitigación de pérdidas, pero la demandada no cualificó según FirstBank, quien actuó como agente de servicio tras una sustitución de parte. La demandada cuestionó la transferencia del préstamo y la falta de alternativas de mitigación bajo la Ley 184-2012. Las partes fueron referidas a mediación compulsoria, la cual culminó sin acuerdo. Posteriormente, FirstBank cedió su interés a San Carlos Mortgage LLC, quien fue sustituido como parte demandante. Tras el fracaso de la mediación, San Carlos Mortgage solicitó la ejecución de la sentencia. Esta resolución del Tribunal de Apelaciones presenta este recuento de los hechos y procedimientos previos.