EL CAÑO RESORT, INC. V. GARCIA RIVERA, EDWIN

El Caño Resort, Inc. compareció vía certiorari ante el Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico para impugnar una resolución del Tribunal de Primera Instancia. El caso subyacente es una acción reivindicatoria y de daños y perjuicios donde El Caño alega que los recurridos ocupan ilegalmente su terreno. La resolución apelada, emitida el 19 de diciembre de 2024, concedió a los recurridos permiso provisional para colocar una verja en la propiedad por razones de seguridad. Esta autorización se dio a pesar de una orden previa de 2017 que prohibía construcciones adicionales. El Caño argumentó que el remedio provisional incumplía con los requisitos procesales y violaba la doctrina de la ley del caso. Los recurridos defendieron la decisión, citando la Regla 56 y excepciones a la ley del caso. El Departamento de Recursos Naturales y Ambientales también intervino, señalando la controversia sobre la naturaleza del predio y el posible impacto en una zona marítimo-terrestre. El Tribunal de Apelaciones expidió el auto de certiorari. El Tribunal revocó la resolución recurrida del foro primario.