TO GO STORES, LLC V. ACF HOLDINGS LLC.

Resolución del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de Certiorari sobre daños y otros. El litigio se originó en el Tribunal de Primera Instancia entre TO GO Stores, LLC (arrendatario) y ACF Holdings LLC (arrendador). TO GO Stores demandó a ACF por incumplimiento de un contrato de arrendamiento de 20 años para construir una estación de gasolina. Alegó que ACF incumplió al no revelar condiciones desfavorables del terreno y no obtener permisos, sosteniendo que la obligación de pagar renta no ha comenzado. ACF respondió argumentando que una enmienda al contrato novó el acuerdo y que la renta es pagadera. ACF negó las alegaciones de incumplimiento, dolo o error. En el foro primario, TO GO Stores obtuvo autorización para consignar los pagos de renta en el tribunal. ACF solicitó posteriormente que se le ordenara a TO GO Stores pagar la renta directamente, se le desembolsaran los fondos consignados y se prohibieran futuras consignaciones.