MEJIAS VELAZQUEZ, GREGORIO V. CRUZ RIVERA, JOSE A

El Tribunal de Apelaciones atiende una petición de certiorari en un caso de desahucio en precario y cobro de dinero procedente del Tribunal de Primera Instancia de Humacao. Los peticionarios, Gregorio Mejías Velázquez y otros, solicitaron la revisión de una Resolución del TPI que denegó su moción de sentencia sumaria. El TPI concluyó que existían controversias sobre hechos medulares que debían dilucidarse en un juicio en su fondo. La demanda original se basó en la alegada expiración de un contrato de arrendamiento con opción de compraventa sobre una propiedad comercial, sin que el arrendatario ejerciera la opción. Los peticionarios reclamaban el desalojo y el pago de cánones adeudados, mientras el arrendatario alegaba tácita reconducción y reclamaba pagos y mejoras. Ejerciendo la discreción que le confiere su Reglamento, el Tribunal de Apelaciones resuelve denegar la expedición del auto de certiorari sin trámite ulterior. Esta decisión valida la determinación del TPI de que el caso requiere la celebración de un juicio para resolver las disputas fácticas.