BRAÑA RIVERA, FRANCISCO V. IRIZARRY LOPEZ, WILLIAM

El Tribunal de Apelaciones emite una resolución sobre un recurso de certiorari presentado por William Irizarry López y otros. Los peticionarios solicitan la revisión de una decisión del Tribunal de Primera Instancia de Cabo Rojo en un caso de desahucio en precario. Francisco Braña Rivera y otros, como parte recurrida, iniciaron el pleito alegando la ocupación sin autorización de porciones de su propiedad. La parte peticionaria argumentó haber realizado mejoras en el terreno y pidió convertir el procedimiento de desahucio a uno ordinario o dictar sentencia declaratoria. El foro primario denegó esta solicitud, resolviendo que las mejoras no conferían derecho de retención y debían ventilarse en un pleito separado. En consecuencia, el Tribunal de Primera Instancia mantuvo el trámite sumario del desahucio. El Tribunal de Apelaciones, al evaluar el recurso, determina denegarlo. Esta decisión valida la actuación del foro primario de no alterar la naturaleza del procedimiento de desahucio en precario.