LUNA RESIDENTIAL II, LLC V. GARCIA TORRADO, MARIA ELENA

Se trata de una Sentencia de un panel de jueces del Tribunal de Apelaciones resolviendo un recurso de certiorari. Luna Residential II LLC., parte peticionaria, solicitó la revisión de una Orden del Tribunal de Primera Instancia de Guaynabo. Dicha Orden, emitida el 13 de agosto de 2024, concedió a Luna Residential un término de veinte días para presentar evidencia del negocio jurídico mediante el cual obtuvo la acreencia cuyo cobro requería. El foro primario fundamentó su decisión en que el endoso en que se basaba la causa de acción constaba en folio independiente sin datos que lo correlacionaran con el préstamo hipotecario. Luna Residential había demandado a María Elena García Torrado en cobro de dinero y ejecución de hipoteca, alegando ser el custodio de los pagarés mediante endoso de Santander. Presentó copias de los pagarés con hojas separadas que contenían los endosos. Luna Residential argumentó que el endoso en hoja adherida a la copia del pagaré era válido conforme a la Ley de Transacciones Comerciales. El Tribunal de Apelaciones decidió expedir el auto de certiorari. Por los fundamentos expuestos en la Sentencia, se revocó la Orden recurrida del Tribunal de Primera Instancia.