CONDADO 5, LLC V. PALOU BOSCH, PEDRO JOSE

Condado 5, LLC instó una demanda de cobro de dinero y ejecución de hipoteca contra Pedro José Palou Bosch y Nayda Teresa del Valle Apellaniz. Condado alegó ser el tenedor de un pagaré hipotecario y que los demandados incumplieron su obligación de pago. Los demandados contestaron, cuestionando la legitimación activa de Condado y la liquidez y exigibilidad de la deuda reclamada. Argumentaron la existencia de controversias fácticas relacionadas con un proceso previo sobre el pagaré y supuestas variaciones unilaterales en los pagos. Condado presentó una Moción de Sentencia Sumaria, la cual fue denegada por el Tribunal de Primera Instancia. El TPI determinó que existían hechos materiales en controversia, específicamente sobre si Condado es tenedor de buena fe del pagaré y si la deuda es líquida y exigible. Condado solicitó la revocación de esta denegatoria mediante una Petición de Certiorari ante el Tribunal de Apelaciones. El Tribunal de Apelaciones, mediante la presente Resolución, denegó la expedición del auto de certiorari. Esta decisión valida la determinación del TPI de que persisten controversias fácticas que impiden la disposición sumaria del caso.