SAN CARLOS MORTGAGE, LLC. V. CABALLERO GARCIA, HECTOR AGUSTIN

Esta Resolución del Tribunal de Apelaciones atiende un caso de cobro de dinero y ejecución de hipoteca relacionado con un préstamo tipo balloon. El Tribunal de Primera Instancia había dictado previamente sentencia sumaria, estableciendo que el Deudor adeudaba una cantidad específica, principalmente el pago final del balloon. El caso fue referido a mediación, pero el Deudor planteó cuestionamientos sobre la liquidez de la deuda, que el centro de mediación consideró fuera de su alcance. Posteriormente, el Tribunal de Primera Instancia determinó que no existía impedimento legal para proceder con la mediación, ya que el asunto central sobre la validez de la deuda había sido determinado judicialmente. El Tribunal de Apelaciones confirma esta decisión. Concluye que la cuestión que el Deudor intentó re-litigar respecto a la deuda ya había sido adjudicada por el Tribunal de Primera Instancia, el propio Tribunal de Apelaciones y el Tribunal Supremo. Por consiguiente, el Tribunal de Primera Instancia actuó correctamente al no encontrar barrera para iniciar la mediación basada en re-litigar el asunto de la deuda ya resuelta.