RUBERO ALVARADO, EDWIN V. BEST PETROLEUM, CORP.

Resolución del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico sobre un recurso de certiorari presentado por Edwin Rubero. El peticionario impugna una resolución del Tribunal de Primera Instancia que denegó su solicitud de sentencia sumaria parcial. El caso subyacente trata sobre desahucio en precario y cobro de dinero, donde Rubero alega que Best Petroleum ocupó su propiedad bajo un acuerdo verbal temporero durante negociaciones de arrendamiento fallidas. Best Petroleum y Tres Bravo, el subarrendatario, sostienen que se perfeccionó un contrato de arrendamiento verbal. El Tribunal de Primera Instancia determinó que existen múltiples hechos materiales en controversia, como si se perfeccionó un acuerdo verbal, cuáles fueron sus términos y si Best Petroleum tenía derecho a la posesión o a subarrendar. Por ello, el foro primario concluyó que se requiere un juicio plenario para dilucidar la prueba. El Tribunal de Apelaciones deniega la expedición del auto de certiorari. Esta decisión valida la determinación del Tribunal de Primera Instancia de que las controversias fácticas impiden resolver el caso mediante sentencia sumaria.