BANCO POPULAR DE PUERTO RICO V. DE JESUS CORREA, MARISOL

Comparece Saudy E. García Miranda ante el Tribunal de Apelaciones mediante recurso de Certiorari. Solicita la revisión de una Resolución del Tribunal de Primera Instancia (TPI) que denegó su solicitud para intervenir en un pleito de cobro de dinero y ejecución de hipoteca instado por Banco Popular de Puerto Rico. La señora García Miranda alegó ser propietaria de una porción del inmueble hipotecado, adquirida mediante compraventas privadas no inscritas que datan de 1991, previas a la constitución de la hipoteca en 2005. Argumentó que dicha porción no pertenecía al deudor hipotecario al momento de gravar la propiedad. Banco Popular se opuso a la intervención, señalando que las transacciones privadas no estaban inscritas y que la compraventa de porciones no segregadas era inválida, protegiendo su derecho como tercero registral. El TPI declaró No Ha Lugar la solicitud de intervención. Tras una reconsideración denegada, la señora García Miranda acudió al Tribunal de Apelaciones. El Tribunal de Apelaciones, tras revisar el recurso, denegó la expedición del auto de Certiorari.