LUNA COMMERCIAL II, LLC V. GONZALEZ LOPEZ, HOMERO

Este caso ante el Tribunal de Apelaciones surge de una acción de cobro de dinero y ejecución de hipoteca iniciada originalmente por Doral Bank contra los deudores. La acreedora actual, Luna Commercial II, LLC, adquirió el préstamo y solicitó sentencia sumaria, al igual que los deudores. La disputa central gira en torno al incumplimiento alegado de los deudores y las obligaciones del banco bajo un "Balloon Rider" respecto al refinanciamiento del pago final. El Tribunal de Primera Instancia consideró la deuda exigible pero no pudo determinar la cuantía exacta sumariamente. El Tribunal de Apelaciones concluye que no es necesario un juicio para fijar la cuantía de la deuda. Determina que, debido al cumplimiento tardío del banco con la obligación de refinanciar el último pago, los deudores no responden por pagos adicionales. La responsabilidad de los deudores se limita al balance pendiente del principal y el interés pactado.