LORENZO RODRIGUEZ, MAYRA V. EX PARTE

El Tribunal de Apelaciones acogió como apelación un recurso de certiorari presentado por la Sucesión Rosita Rodríguez Ruiz. Los apelantes buscaban revocar una sentencia del Tribunal de Primera Instancia que desestimó su solicitud de expediente de dominio sobre una finca en Aguada. La sucesión alegó haber adquirido la propiedad por herencia y haberla poseído pública y pacíficamente por más de 40 años, señalando que no estaba inmatriculada. El foro primario desestimó la solicitud al entender que no se presentó evidencia de que el predio fuera segregado de una finca de mayor cabida, conforme al Art. 148 de la Ley del Registro de la Propiedad. Los apelantes argumentaron que dicho requisito solo aplica si la finca de mayor cabida ya está inscrita, lo cual no era el caso. Tras examinar el expediente y el derecho aplicable, el Tribunal de Apelaciones revocó la sentencia del Tribunal de Primera Instancia.