LUNA RESIDENTIAL III, LLC V. PASTRANA MELENDEZ, SAMUEL

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico emite sentencia en un recurso de certiorari. El caso enfrenta a Luna Residential III LLC como demandante-recurrida contra Samuel Pastrana Meléndez y Josefina Amilivia Reyes como demandada-peticionaria. La parte peticionaria solicitó la revisión y revocación de una resolución del Tribunal de Primera Instancia que declaró No Ha Lugar su Moción Solicitando Desestimación. El litigio original es una demanda de cobro de dinero y ejecución de hipoteca presentada en 2018 por alegado incumplimiento de pago. Los demandados contestaron la demanda invocando varias defensas, incluyendo que la propiedad era su hogar seguro y la falta de una parte indispensable. El proceso judicial incluyó un intento de mediación que no resultó en acuerdo y una paralización de los procedimientos debido a la pandemia. La parte peticionaria también buscó una modificación hipotecaria y una paralización bajo el Reglamento X de RESPA. El Tribunal de Apelaciones procedió a expedir el auto de certiorari. Como resultado, el Tribunal revoca la Resolución recurrida emitida por el Tribunal de Primera Instancia.