CASTELLON NIGAGLIONI, CARLOS V. CONSEJO DE TITULARES JUNTA DE DIRECTORES

El Tribunal de Apelaciones revisó una Orden del Tribunal de Primera Instancia que denegó una solicitud de desestimación presentada por el Consejo de Titulares y la Junta de Directores del Condominio Villa Caparra. La solicitud de desestimación surgió de una Querella instada bajo la Ley 140 por un residente y arrendatario, quienes alegaron que la administración del Condominio removió el servicio eléctrico para un cargador de vehículo eléctrico en un estacionamiento privado. Los Peticionarios argumentaron que el Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO) ostenta jurisdicción primaria y exclusiva sobre disputas con juntas de condominios bajo la Ley de Condominios, no el tribunal bajo la Ley 140. Los Recurridos se opusieron, sosteniendo que la Ley 140 aplica a perturbaciones en el uso de la propiedad y que la Ley de Condominios permite remedios provisionales bajo la Ley 140. El Tribunal de Primera Instancia declaró No Ha Lugar la desestimación. El Tribunal de Apelaciones expidió el auto de certiorari y revocó el dictamen recurrido.