ADM DE TERRENOS DE PUERTO RICO V. HERNANDEZ DEGROSS, RENE

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisó la decisión del Tribunal de Primera Instancia que rehusó dejar sin efecto la rebeldía anotada a un demandado en dos pleitos incoados por la Administración de Terrenos: uno de desahucio y otro de daños y perjuicios. El Tribunal de Apelaciones concluyó que el TPI erró al no anular la rebeldía. Se determinó que el demandado demostró interés en defenderse desde el inicio de ambos casos y presentó defensas sustantivas, como la alegación de usucapión en el pleito de desahucio. Además, se señaló que, en una de las acciones, el TPI no apercibió al demandado sobre las consecuencias de la presentación tardía de su contestación ni impuso una sanción menos severa antes de anotar la rebeldía. El TPI también había reconocido un error previo al no convertir el caso de desahucio a un procedimiento ordinario desde el principio, lo que evidenciaba la complejidad y la necesidad de un proceso adecuado para ventilar las defensas. Por estas razones, el Tribunal de Apelaciones revocó la decisión del TPI.