BANCO POPULAR DE PUERTO RICO V. SANTOS RIVERA, EDDIE

El Banco Popular de Puerto Rico presentó una demanda de cobro de dinero y ejecución de hipoteca sobre una primera hipoteca contra la Sucesión de Ruth Inés Rivera Martínez. Tras obtener sentencia y celebrar subasta, la propiedad se adjudicó por una suma que generó un sobrante luego de cubrir la deuda de la primera hipoteca. El inmueble también estaba gravado con una segunda hipoteca, cuya acreencia fue adquirida por el Banco Popular. El Banco solicitó al Tribunal de Primera Instancia el retiro del sobrante de la subasta para cubrir la deuda de esta segunda hipoteca. El foro primario denegó la solicitud, requiriendo que el Banco radicara una acción separada para reclamar sobre la segunda hipoteca. Inconforme, el Banco Popular acude al Tribunal de Apelaciones mediante recurso de certiorari. El Banco alega que el Tribunal de Primera Instancia erró al no permitir el retiro de los fondos sobrantes para satisfacer la deuda de la segunda hipoteca que ostenta. El Tribunal de Apelaciones revisa si el foro primario actuó correctamente al denegar la solicitud de retiro de fondos basada en la segunda hipoteca dentro del proceso de ejecución ya adjudicado.