BAS PROPERTIES, INC. V. ORTIZ, MIGUEL

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico resolviendo recursos de certiorari consolidados (KLCE202301102 y KLCE202301129). El caso original proviene del Tribunal de Primera Instancia de Caguas (E PE2012-0046) y trata sobre un injunction clásico entre vecinos colindantes. Las partes son BAS Properties, Inc. y Miguel Ortiz / MAO & Associates Investment, Inc. BAS demandó a Ortiz/MAO alegando que un muro construido obstruía un canal pluvial y una servidumbre de acueductos, causando riesgo de inundaciones. BAS sostuvo ser el predio dominante y el de Ortiz/MAO el sirviente respecto a la servidumbre. Ortiz/MAO reconvino alegando daños por obras negligentes de BAS. Ambas partes presentaron mociones de sentencia sumaria ante el foro primario. El Tribunal de Primera Instancia denegó ambas mociones mediante Resolución. BAS y Ortiz/MAO recurrieron en certiorari ante el Tribunal de Apelaciones contra dicha denegatoria. El Tribunal de Apelaciones consolidó los recursos, expidió el auto de certiorari y modificó el dictamen recurrido.