BAS PROPERTIES, INC. V. ORTIZ, MIGUEL

Este documento es una Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico que resuelve dos recursos de Certiorari consolidados. Las partes son BAS Properties, Inc. y Miguel Ortiz junto a MAO & Associates Investment, Inc., vecinos colindantes en Caguas. El litigio original inició con una demanda de BAS solicitando un injunction para detener la construcción de un muro. BAS alegó que el muro obstruía un canal pluvial y una servidumbre de acueductos existente en su propiedad, de la cual es predio dominante. Ortiz y MAO presentaron una reconvención reclamando daños por obras negligentes de BAS. El Tribunal de Primera Instancia ordenó inicialmente paralizar la construcción del muro. Posteriormente, el foro primario denegó las mociones de sentencia sumaria presentadas por ambas partes. BAS y Ortiz/MAO recurrieron en Certiorari ante el Tribunal de Apelaciones contra dicha denegatoria. El Tribunal de Apelaciones consolidó los recursos. El Tribunal de Apelaciones expidió el auto de certiorari y modificó el dictamen recurrido del Tribunal de Primera Instancia.