NIEVES SANTIAGO, SANDRA IVETTE V. ANCARLO BROTHERS, INC.

Resolución del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de cobro de dinero y ejecución de hipoteca. El recurso cuestiona la negativa del Tribunal de Primera Instancia a paralizar una orden de entrega de posesión de un inmueble. Dicha orden se basa en una transacción judicial aprobada por el TPI en mayo de 2019, que resolvió todas las reclamaciones entre las partes. La Peticionaria participó en dicha transacción y estuvo representada por abogado. El acuerdo implicaba el traspaso de la propiedad tras un pago, el cual no se completó, llevando al TPI a ordenar la entrega de posesión. Ante una nueva orden de lanzamiento en 2021, la Peticionaria solicitó detenerla, alegando falta de consentimiento a la transacción y notificación defectuosa a otra parte. El TPI denegó su solicitud. El Tribunal de Apelaciones declina intervenir con la decisión del TPI, al considerar que la orden se fundamenta en una transacción aprobada hace más de dos años con la participación y anuencia de la Peticionaria a través de su abogado.