RODRIGUEZ VELAZQUEZ, IVAN V. COLON MARTINEZ, JORGE V

Resolución del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un recurso de Certiorari. La parte peticionaria, demandante en un caso de desahucio en precario, solicitó la revisión de una resolución del Tribunal de Primera Instancia. Dicha resolución denegó la reconsideración de dos determinaciones previas. Primero, la conversión del procedimiento sumario de desahucio a uno ordinario. Segundo, la desestimación de la reconvención presentada por la parte demandada. La reconvención alegaba la existencia de un contrato de opción de compraventa, un pronto pago y mejoras sustanciales a la propiedad, reclamando derechos como edificantes de buena fe. El foro primario consideró que estas alegaciones requerían un procedimiento ordinario para su adjudicación. La parte peticionaria acudió al Tribunal de Apelaciones para impugnar estas determinaciones. Tras evaluar la solicitud, el Tribunal de Apelaciones denegó la expedición del recurso de Certiorari.