SERRANO PICON, ATANACIO V. SANTIAGO AGUILAR, JASMEN

Resolución del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un recurso de Certiorari. El peticionario, Atanacio Serrano Picón, solicitó la revisión de una resolución del Tribunal de Primera Instancia en un caso de desahucio en precario. La resolución recurrida ordenó la conversión del procedimiento sumario de desahucio a un procedimiento ordinario. El foro primario también aceptó la contestación a la demanda, una reconvención y una demanda contra tercero presentadas por la parte recurrida. La recurrida alegó poseer la propiedad en concepto de dueña, basándose en un contrato de compraventa con un heredero del otro cotitular. Asimismo, sostuvo ser edificadora de buena fe por haber realizado mejoras sustanciales a la propiedad. El peticionario se opuso a la conversión, argumentando la irrelevancia de estos planteamientos en la etapa sumaria. El Tribunal de Apelaciones evaluó el expediente sin requerir la comparecencia de la parte recurrida. Finalmente, el Tribunal resolvió denegar la expedición del recurso de certiorari. También declaró No Ha Lugar la solicitud de orden provisional en auxilio de jurisdicción.