RIO HONDO CINEMA CORPORATION V. SUBWAY REALTY, LLC

Río Hondo Cinema Corporation demandó a Subway Realty, LLC y posteriormente incluyó a Félix Peña Fernández, et al. en una acción de cobro de dinero, incumplimiento de contrato y desahucio. Tras intentos infructuosos de emplazamiento personal, Río Hondo Cinema solicitó y obtuvo autorización judicial para emplazar a Peña Fernández, et al. por edicto. Peña Fernández, et al. presentaron una moción de desestimación, impugnando la validez del emplazamiento por edicto. Alegaron que la declaración jurada que sustentaba la solicitud de edicto era insuficiente, genérica y carecía de detalles sobre las gestiones de localización. Sostuvieron, además, que el tribunal carecía de jurisdicción sobre la materia. Argumentaron que el Gobierno de los Estados Unidos había confiscado derechos sobre el contrato de arrendamiento/subarrendamiento en controversia. Esto, según Peña Fernández, et al., convertía al gobierno federal en parte indispensable y requería que la reclamación se presentara ante el tribunal que emitió la orden de confiscación. Río Hondo Cinema se opuso a la desestimación, defendiendo la suficiencia de la declaración jurada y las gestiones de emplazamiento. Arguyó que la confiscación federal no afectaba su derecho propietario ni su capacidad para desahuciar a Peña Fernández, et al., quienes ya no poseían derechos sobre el local. Este documento del Tribunal de Apelaciones detalla el historial procesal y los argumentos de las partes en torno a la moción de desestimación.