SANTANA PAINTING SERVICES, INC V. CONS COND DE VILLA DE PARKVILLE II

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico revisa una sentencia del Tribunal de Primera Instancia (TPI) en un litigio por incumplimiento de contrato y cobro de dinero. Santana Painting Service, Inc. demandó al Consejo de Titulares de un condominio y a la Presidenta de su Junta de Directores. La demanda alegaba incumplimiento de un contrato de servicios profesionales suscrito con el condominio y reclamaba daños. La Presidenta solicitó la desestimación de las reclamaciones en su contra, argumentando que actuó en calidad representativa y no era personalmente responsable. El demandante se opuso, alegando responsabilidad personal por actos fuera del contrato e interferencia torticera. El TPI denegó la moción de desestimación, entendiendo que las alegaciones justificaban un remedio contra la Presidenta personalmente. El Tribunal de Apelaciones concluye que el TPI erró al denegar la desestimación. Sostiene que las alegaciones de la demanda solo configuran una causa de acción contractual contra el condominio, no una reclamación extracontractual personal contra la Presidenta.