TOUCHVISION REALTY CORP V. RECOMS REALTY, INC

Este caso se originó con una demanda de cobro de dinero presentada por Touchvision Realty Corp. contra Recoms Realty Inc. por cuotas de mantenimiento impagas. Recoms se defendió y reconvino, alegando que Touchvision, como administrador interino, incumplió sus deberes bajo la Ley de Condominios, causándole daños. La demanda original de Touchvision fue desestimada, continuando solo la reconvención de Recoms. Recoms solicitó sentencia sumaria en su reconvención, argumentando el continuo incumplimiento de Touchvision, incluyendo la falta de reparación de filtraciones y la segregación del consumo eléctrico de AT&T. Touchvision se opuso a la solicitud, planteando controversias fácticas, argumentos legales y la falta de legitimación activa de Recoms para ciertos reclamos. El Tribunal de Primera Instancia denegó la solicitud de sentencia sumaria de Recoms. Recoms presentó un escrito de certiorari ante este tribunal para revisar dicha denegatoria. El tribunal examinó las posturas y los hechos incontrovertidos, como la ausencia de una asamblea para el traspaso de la administración y el uso de electricidad comunal por AT&T. Se expide el auto de certiorari, se modifica la Resolución recurrida y, así modificada, se confirma.