CONSEJO DE TITULARES DEL CONDOMINIO V. TRIPLE-S PROPIEDAD, INC.

Sentencia del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico sobre la aplicación de la Ley 242-2018 a una reclamación de seguro por daños del huracán María. Los demandantes, titulares de un condominio, solicitaron activar el proceso de valoración ("appraisal") que contempla dicha ley para determinar el alcance de los daños. La reclamación se originó por daños sufridos durante el huracán María, pero la póliza expiró y la Ley 242-2018 entró en vigor posteriormente. El Tribunal de Primera Instancia denegó la solicitud de appraisal, concluyendo que la ley no aplicaba retroactivamente. Los demandantes apelaron esta determinación. El Tribunal de Apelaciones confirmó la decisión del TPI. Sostuvo que la Ley 242-2018 no estableció que su mecanismo de appraisal aplicaría de forma retroactiva a pólizas o pérdidas ocurridas antes de su vigencia. Por consiguiente, la denegación de la solicitud de appraisal fue correcta.