CUETO BERNARDO, FRANCISCO V. RUBEN LEON, FELIX RUBEN

Un panel judicial resuelve una petición de certiorari presentada por el señor Francisco Cueto Bernardo. La petición busca revocar una Resolución del Tribunal de Primera Instancia que denegó las mociones de sentencia sumaria de ambas partes en un pleito de cobro de dinero e incumplimiento de contrato. El caso se origina de un contrato de arrendamiento con opción a compraventa sobre un espacio comercial, otorgado por el peticionario (arrendador) y los recurridos (arrendatarios) por un término de 10 años. El arrendador demandó a los arrendatarios alegando que estos dejaron de pagar el canon mensual y entregaron las llaves del local en enero de 2020, antes de la expiración del contrato. El demandante reclamó la aceleración y pago de los cánones restantes por un total de $838,000.00. Los demandados admitieron haber dejado de pagar y entregar las llaves, pero negaron el incumplimiento, planteando defensas como la inexistencia de cláusula de aceleración, la presencia de una cláusula penal, la falta de mitigación de daños y la imposibilidad sobrevenida por pérdidas del negocio. Tras evaluar el recurso, el panel deniega la expedición del certiorari solicitado por el señor Cueto Bernardo.