ACQUAMARINA HOLDINGS LLC V. TRUJILLO, RYAN

Resolución del Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico en un caso de certiorari. El recurso proviene de un proceso sumario de desahucio por falta de pago iniciado por Acquamarina Holdings, LLC contra Ryan Trujillo. El Tribunal de Primera Instancia (TPI) denegó la solicitud del demandado de convertir el procedimiento a uno ordinario. El demandado argumentó que la conversión procedía por alegaciones de firma falsificada, incumplimientos del arrendador y modificaciones al acuerdo de pago de renta. El arrendador se opuso, negando las modificaciones y destacando que el contrato requería cambios por escrito. El TPI fundamentó su negativa en que la única defensa en un desahucio por falta de pago es el pago y que no se presentó un conflicto de título. El TPI señaló que otras reclamaciones del demandado debían ventilarse en un pleito ordinario separado. El demandado recurrió esta decisión ante el Tribunal de Apelaciones. El Tribunal de Apelaciones concluye que no se justifica su intervención con la decisión recurrida del TPI.