LIME RESIDENTIAL LTD V. NAZARIO MONTIJO, EDGARDO LUIS

El Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico emite una resolución en un recurso de certiorari presentado por Edgardo L. Nazario Montijo y Sheila Quiñones Santos. Los peticionarios solicitan revocar una resolución del Tribunal de Primera Instancia (TPI) que denegó su petición de paralizar una subasta en un caso de cobro de dinero y ejecución de hipoteca. El caso se originó en 2003 por Banco Popular, resultando en una sentencia por estipulación en 2008 tras un acuerdo de pago. Tras un alegado incumplimiento, la ejecución de sentencia fue solicitada y la deuda transferida a Lime Residential, Ltd. En 2018, Lime Residential solicitó una nueva orden de ejecución, a lo que los peticionarios se opusieron. Los peticionarios argumentaron que Lime Residential no cumplió con los requisitos federales de "Loss Mitigation" bajo RESPA/Reglamentación X antes de ejecutar la sentencia, a pesar de haber solicitado mitigación. El TPI declaró Ha Lugar la solicitud de ejecución de Lime Residential y posteriormente denegó la moción de los peticionarios para paralizar los procedimientos basada en la solicitud de mitigación. El recurso de certiorari buscaba revisar esta última decisión del TPI. El Tribunal de Apelaciones, tras evaluar los fundamentos, denegó expedir el recurso de certiorari. Esto implica que la decisión del TPI de no paralizar la subasta se mantiene.