CONSEJO DE TIT COND VALLE SANTA CECILIA V. TRIPLE S PROPIEDAD, INC

Triple-S Propiedad, Inc. presentó un recurso de certiorari ante el Tribunal de Apelaciones de Puerto Rico buscando la revisión de una resolución del Tribunal de Primera Instancia. Dicha resolución denegó la solicitud de Triple-S para paralizar un procedimiento de "appraisal". El Tribunal de Apelaciones examinó la petición, pero decidió denegar tanto el auxilio de jurisdicción como el auto solicitado. La denegatoria se basó en la Regla 52.1 de las Reglas de Procedimiento Civil, que limita la revisión de decisiones interlocutorias. La resolución recurrida, al versar sobre la denegatoria de paralizar el "appraisal", no se encontraba dentro del espectro de decisiones revisables bajo dicha regla. Adicionalmente, el Tribunal señaló que el Código de Seguros exige el procedimiento de "appraisal" para disputas sobre el valor de pérdidas en pólizas de propiedad. Este mecanismo es independiente de la acción judicial y puede ventilarse simultáneamente. Por estas razones, el Tribunal consideró que la controversia no merecía mayor consideración.